批发档铺变身形象店，一指下单买卖秒速搞掂。说起新中国大厦，也许让人会想起那些年脏乱拥挤的场景，作为老城区的知名批发市场，如今却成为荔湾区服装批发产业整体升级的“龙头”，宽敞明亮的大堂、周边整洁的环境、快捷新潮的交易……新中国大厦迎来了蜕变。不仅前来淘货的顾客感到舒心安全，商户也生意大好。

      数据显示，在当前服装批发产业不景气的情势下，新中国大厦的商铺租金却一路看涨。据悉，新中国大厦下一步将进行关键的确权手续，办起“互联网+综合服务平台”，发货运货只需手机点点就可以完成，之后更将会引进全国知名设计师工作室进驻，从批发市场华丽转身成为潮流科技集散地。

      买卖：

      店面看板手机下单仓库发货

      你对新中国大厦里面的商铺还停留在堆满货物、档主忙着拉货运货的印象吗？记者看到，新中国大厦不再是以前的仓储式商铺，如今里面的商铺仅是不同品牌的形象展示店，不堆放货物，而是挂着自家最吃香的衣服样板，顾客来店挑选款式后直接下单，档主只需拿着手机轻点屏幕，就可以完成交易。

       那货物怎样运输和交付呢？原来档主是直接通过手机下单，输入送货地址和收货人，就能通知场外的仓库发货，买家只需逛着街轻松地看好样板，就能回去坐等货物到达。

     “过去档铺里堆满了货物，买家卖家谈好后，就直接从档铺拉货走人，大厦的走道里、电梯里几乎到处都是拉货的场景，混乱极了。现在是场内交易场外发货，减少了批发市场的交通压力，也加速了交易。”档主陈先生说。

       据悉，手机下单场外发货是新中国大厦“互联网+综合服务平台”产业升级的一大亮点，在十三行地区已经有一些商家开发出APP，批发商户只要用手机对着自己档口的样板一拍，输入款式的颜色尺码和价格，马上就可以将其上传到微店铺平台，然后一键转发至朋友圈、微博、QQ空间等分销渠道，还可以一键智能结算。

      另外，50多家物流公司也加入十三行网上物流平台，这种十三行网上物流的互联网+模式正试图改变十三行的“拉货仔”抢客现状，通过网上物流平台提供接单、上门取件、统一发货等服务，最大限度地优化物流系统配置，能有效减少进入服装批发商场的搬运工、手推车、非法营运车数量，从而大大舒缓十三行地区的交通压力。

       转型：

      批发市场变潮流科技集散地

      记者了解到，作为中国快时尚女装中心、广州十三行第一手服装批发的“龙头”，新中国大厦正在快速推进以“互联网+综合服务平台”为核心的服装产业整体升级。

      首先，新中国大厦的形象得到了全新设计，在门口和地下停车场都有全新标识，同时在地下停车场还有服装发展历程展览，文化韵味十足。

   “新中国大厦形象将进行全案永久性设计、制作与施工，包括美观实用的导视系统将与外立面形象设计遥相呼应，浑然一体。” 新中国服装产业创新发展基金会主席张春生说，新中国大厦的形象将津贴打造中国快时尚女装中心的目标进行设计，成为广州乃至中国服装产业又一张新名片。

      在国内服装行业遭遇“寒冬”的背景下,广州多家服装专业市场纷纷试水转型。广州新中国大厦日前宣布启动服装产业升级,邀请知名服装设计师郭培作为首席创业导师,并与中国服装设计协会签订“合作备忘录”,希望推动中国服装设计和服装产业创新发展。据悉，大厦顶层将会开设设计师工作室，由国内知名设计师进驻。

     焦点：

     或两月内确权正清理租赁中介

     新中国大厦之前因为涉嫌违建、产权不清、小业主众多而导致的系列问题引起了社会关注和热议。2010年7月21日，广东金穗丰实业有限公司（以下简称“金穗丰”）以9.74亿元的法院拍卖底价合法买受新中国大厦整体项目。不过，由于涉及违建，众多小业主的产权依然不清晰，导致纠纷不断。

     昨日，荔湾区有关部门表示，有关规划调整，市和区都在积极推进中，部分违建也已清拆。有关部门准备在这两个月内对大厦开展确权工作。另外，计划以部分楼层作为试点“一户一照”，以后每个档铺都拥有各自的营业执照，让经营更规范，责任更清晰。

     值得关注的是，从2013年开始，不少中介纷纷介入新中国大厦商铺租赁业务。这些中介游走于商户和商铺之间，以高于市场价数倍的价格，坐地起价，非法炒铺，对新中国大厦业主和商户都造成了巨大损失。

      近年来，这些中介的不法行径愈演愈烈，不仅严重扰乱正常的市场经营秩序，给大厦业主方、管理方和商户之间造成了负面影响。为扭转上述情况，维护市场管理与经营秩序，“金穗丰”日前出台了《广州新中国大厦商铺租赁告知书》，对中介进行彻底清退，受到了商户的普遍欢迎。（来源：广州日报）